2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
85.6万円/㎡
前年比-0.0%
横浜市鶴見区
77.0万円/㎡
前年比+8.1%
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アークプラザ生麦
神奈川県横浜市鶴見区生麦三丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩4分
2003年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
4,126万円
68.7万円/㎡
2,702
3,651
4,600
5,550
AI査定結果
推定相場価格
4,126万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,651万円〜4,600万円
60.8万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月14日
アークプラザ生麦
3,680万円（61.3万円/㎡）/ 8階 / 60.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 3,680万円 | 61.3万円 | 8階 | 60.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/26 | 3,680万円 | 61.3万円 | 7階 | 60.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/28 | 3,780万円 | 57.0万円 | 5階 | 66.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 3,490万円 | 52.7万円 | 2階 | 66.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 3,980万円 | 66.3万円 | 7階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 3,570万円 | 53.9万円 | 2階 | 66.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 3,480万円 | 52.8万円 | 2階 | 65.85㎡ | 2LD | 南東 |
| 2024/10/21 | 3,850万円 | 64.1万円 | 7階 | 60.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/18 | 3,580万円 | 54.4万円 | 2階 | 65.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 3,580万円 | 59.6万円 | 7階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 3,890万円 | 64.8万円 | 6階 | 60.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/29 | 3,990万円 | 66.5万円 | 6階 | 60.03㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | アークプラザ生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅4分 | 3,680万円 | 61.3万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/25 | 綱島東パークホームズ参番館 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 2,980万円 | 46.9万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション綱島第7 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅33分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅26分 | 3,390万円 | 50.5万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランエール綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅20分 | 3,998万円 | 59.9万円 | 66.71㎡ | 2LDK+S+ | 2階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/24 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅23分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0%上昇、横浜市鶴見区では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して20.4%割安です。
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